インテリア・オギハラの特徴
特徴その1
お客様に最適な物件を最適なプランでご提案いたします。
インテリア・オギハラは、倉敷市を中心に多くの不動産物件を手がけております。お客様一人一人に誠心誠意向き合う姿勢は崩さず、多くのお客様の不動産業務のお手伝いをして参りました。ご購入をご希望のお客様には「お客様の更なる快適で幸せな生活」を第一に考え、お客様のご希望をお聞きした中で、最もお客様のご希望に合った物件をお探しして、ご案内させていただきます。
必ずお客様に満足していただけるプランをご提案致します。
特徴その2
地域密着
インテリア・オギハラは、地元密着の姿勢を大切に不動産の売買を行っております。創業以来、当社は地元の多くのお客様・地主様とのご信頼を頂いて参りました。その長年のご信頼関係を大切にこれからも不動産の売買の良き相談役として地元倉敷エリアで頑張って参ります。
特に地元倉敷エリア(新倉敷駅)での不動産のご購入、ご売却をお考えのお客様は地元密着を生かし、きめ細かな対応と最良のご提案をさせて頂きます。是非一度ご相談下さい。
特徴その3
万全のアフターフォロー
インテリア・オギハラはお客様は生涯の大切なパートナーとして、不動産のご購入、ご売却後も近隣施設の案内から引越までのご案内、様々な提出書類のご相談等、人生の大きなお買い物のご不安を可能な限りなくせるよう、真心こめてアフターフォロー致します。
不動産売買・仲介
土地や建物の売買は、主要業務の一つです。
地元の強みを生かして、皆様のニーズに応えられるよう、きめ細かいサービスをさせていただいております。
さらに、独自の土地開発・分譲も行っておりますので、より深い経験とノウハウをもって、皆様をお手伝いすることができます。
賃貸物件の仲介・管理
住まいを探している方と、家や部屋を貸したいと考えておられる方を結びつける仲介業務も、開業以来力を入れている業務です。
ただ単に、間を取り持つだけでなく、アパートなど物件の管理も行っております。より精度の高い、そして、中身の充実した管理業務を心掛けております。
不動産相談
借りたい！
賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・月極駐車場などの賃貸物件をお探しの方をしっかりサポートします。
実績がある地域のプロにおまかせ下さい。
賃貸が初めての人でも安心してご納得・ご満足いただける取引ができるように、不動産の賃貸についてわかりやすく解説しておりますのでご希望の地域や住まい等お気軽にどうぞ！
貸したい！
入居者募集から管理・メンテナンスまで、インテリア・オギハラがトータルにサポートいたします！
- 手持ちの物件に空室が増えてきた…
- 空き物件がなかなか決まらない…
- 転勤の間だけ貸したい…
そんなお悩みのときには是非、有限会社インテリア・オギハラにお問い合わせください。 戸数に関係無く、一戸建、マンション、店舗、ガレージ…何でもお取り扱いいたします！
買いたい！
「土地」「マンション」「一戸建て」等のご購入をご検討の際は、インテリア・オギハラへお任せ下さい。
お客様のご予算・ご要望・不動産に対する思いなどをお聞かせいただいた上で、ご条件に合う物件情報を収集・ご紹介、ご案内し、お客様の不動産購入を全面的にサポート致します。
- 手持ちの物件に空室が増えてきた…
- 何から始めればいいのかわからない…
ご安心ください！不動産の購入は人生の中での大きな買い物です。お客様の不安や疑問はできる限り解決したいと考えております。どんなことでも有限会社インテリア・オギハラにご相談ください！
お客様のお悩みにお答えします。
売りたい！
所有されている不動産の売却をご検討の際は、有限会社インテリア・オギハラへご相談下さい。
お客様から売却理由・時期・要望などを十分にお伺いさせていただいた上で、売買市場の動向・売買事例を基に価格査定(無料)を迅速にご提示致し、売却価格を協議した上で売却活動に入らせていただきます。
売却のご相談
まず始めに、家主様の不動産売却についての理由をお伺いいたします。
お客様ひとりひとりの状況に応じて最も適した手段をご提案することが信条ですので、是非この段階でなるべく詳しくお話をお聞かせください。また、この段階で売却にまつわる法律や税金のこと、具体的な手順などもご説明いたします。
価格査定
実際いくらで売却できるのか、これは売却をお考えのお客様にとって最大の関心事です。
有限会社インテリア・オギハラでは売却希望物件をあらゆる角度からチェックするとともに、最新の価格動向をベースに適正価格を無料にてご提示いたします。
土地有効活用
土地の有効利用におる地域貢献をインテリア・オギハラは目指します！
- 土地利用の事業化を考えたいが、そのノウハウがない。
- 現在の土地利用は非効率・低利用だと思ってる。
- 相続税対策も考慮に入れた土地活用を模索している。
土地オーナー様のお悩みやご相談から、所有される土地を最も価値のある活用方法をご提案いたします。土地を有効活用する事により、地域の活性化を目指します。
相続税対策
相続税は、相続人のその後の生活に大きな影響を及ぼす可能性があります。
財産の大方を占めるであろう「不動産」。不動産の評価はさまざまな要素から変動します。不動産の評価基準を理解することで、相続税を大幅に節税することが出来ます。難しいことは私たちがサポートいたします。まずは自分・相続人にすこしでも税金が掛からないように考えてみましょう。
相続税対策の基礎知識
例えば、「現金」1億円の財産を所有していた場合、相続税の対象は1億円の現金になります。
1億円の「土地」を購入した場合、相続税の対象は不動産の評価により8,000万円になります。 更にその土地を第三者に「貸していた」場合、相続税の対象は不動産の評価により6,000万円になります。
※あくまでも簡単にした一例です。全てこのような金額にはなりません。
これだけを見ても現金で相続するのと土地を買った、土地を貸した、家を買った、家を貸したなどで大幅な相続税の対象金額を減らすことが出来ます。このように次代の為に、生前前から対策を打つことが可能であり重要です。
参考までに…とのお話でも構いませんので、まずはご相談下さい。丁寧に分かりやすくご説明いたします。
